AÇÕES JUDICIAIS CONTRA CONDOMÍNIOS E O IMPACTO PARA SEUS MORADORES.
26/05/2025 - Você sabia que, mesmo sem ter participado de um processo judicial contra o seu condomínio, pode acabar arcando com os custos da ação? Isso acontece porque o condomínio, como uma pessoa jurídica de direito privado, responde judicialmente utilizando os recursos arrecadados dos próprios moradores. Ou seja, despesas como honorários advocatícios, custas processuais, despesas periciais e até eventuais indenizações podem ser rateadas entre os condôminos, de acordo com a fração ideal de cada unidade. A convenção condominial, no entanto, pode prever regras específicas, como a criação de fundos destinados a cobrir despesas extraordinárias, incluindo as geradas por litígios. Dessa forma, é essencial contar com assessoria jurídica, especialmente na hora de adquirir uma unidade em condomínio, para verificar a existência de processos judiciais em andamento e evitar surpresas financeiras no futuro.
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